迷你倉, Storage - 近3年房租上漲加速 月入6000白領呼“壓力山大“

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【迷你倉, Storage】 　　2012年隻剩下兩個多月，一年中租房簽約的旺季也再度光臨。 　　房東漲價本是件平常事兒，然而這幅度卻讓人著實有些吃不消。即便是月入6000的白領，在不斷上漲的房價面前也感覺“壓力山大”。 　　28歲的君君在北京一傢文化類公司工作。最近她一直在慨嘆流年不利，在腿受傷不久又遭遇瞭房東漲價。盡管千般萬般不願意在受傷時搬傢，君君最終還是選擇瞭“憤然離開”。 　　君君：我覺得必須要用憤然離開這個詞，剛開始租的時候是1650，然後經過一年房東跟我說要漲，開始他說的更高，他說周圍都是2500瞭，我說這不可能您這個條件到不瞭這麼多錢，他就說那就2100吧。 　　將近30%的漲幅並不是君君憤然離開的唯一理由。君君租住的房子是建於上世紀五十年代的蘇式三居中的一間。走廊裡隨處堆放的雜物，斑駁墻壁上掛著經年的灰塵，都告訴人們這個房子很有年頭。共用的廚房和衛生間更是黑漆漆一片。君君說自己並不在乎房間裡的裝修如何，但起碼的衛生都做不到。 　　君君：他會把廁所這個公用空間當作他的一個倒廚餘倒剩飯剩菜的地方，這樣最終會導致它真的就變成瞭一個公共廁所，而且完全已經沒有辦法讓人再進去的這樣一個公共廁所，會有異味會比較容易堵，後來我跟我旁邊的那傢鄰居，我們都沒有辦法再用那個廁所瞭。 　　除此之外，房東在君君傢裡堆滿瞭比君君歲數還大的傢具，有的櫃子裡還裝著他傢的雜物。但這一切在房東看來都不能阻擋房租上漲的潮流。而中原地產市場研究部總監張大偉跟蹤瞭過去三年一線城市的房租價格，每年的平均漲幅都超過瞭兩位數。 　　張大偉：一線城市的房租上漲明顯的比前幾年有加速的趨向，像北京的漲幅在2010年跟2011年每年漲幅也都是超過10%，像今年的話到目前為止漲幅也是在8%左右，整體來說最近兩三年房租的漲幅的確是挺快的。 　　[page title= subtitle=] 　　在如今房租市場的博弈中，房東顯然占據瞭更加主動地位。在記者隨機采訪的多名10月份簽約的年輕人中，超過90%的人接受瞭房東10%到20%的提價要求。張大偉透露，合租或者到遠郊區成為瞭年輕人的選擇。 　　張大偉：因為房租比較高所以合租率提高瞭很多，基本上除瞭一居室，兩居室和三居室基本上已經達到90%以上都是合租。另外還有一個變化，以前根本不是租賃熱點的大興、房山或者是昌平等等，現在都成為瞭租賃熱點，之前有一些租住在城區的人向軌道線周圍承租瞭。 　　在憤然離開後，君君被好友接納，兩人合租瞭一個小公寓，但是即將到來的12月，她們又要再次面對與房東的討價還價。這兩天一條新聞走紅網絡：在一線城市月入9000才能有安全感。君君表示自己也有同感。 　　君君月收入在6000元左右，按說並不低，但她覺得根本不夠，租房2000，吃飯日用再節省也要1000，為瞭將來總要攢點兒，一年到頭隻能攢下3萬塊。 　　君君：比如說前段時間我的一個好朋友就說我們明年要不出趟國吧，我開始還說可以呀，後來我說咱去哪呢，大概花多少錢呢，然後朋友一說咱們去趟歐洲吧，可能花個兩三萬吧，那一瞬間我真的就慫瞭，就覺得，哎呀，這個錢我一存得存10個月，我辛辛苦苦存瞭10個月的錢沒準就在10天之內花光瞭，你說這個合不合算呢？ 　　小金：房子大概占我收入的1/3。平常我都在傢做飯吃，出去吃飯我都團購，看電影也買特價票，一般都網上買，網上比較便宜呀，我覺得房租這麼高，對我們年輕人的生活壓力挺大的。 　　財經評論人石述思分析，在高房租時代，不僅僅是剛剛大學畢業的年輕人，越來越多工作有些年頭的白領的消費能力正在被高昂的房租侵蝕。 　　石述思：以北京、上海為例，一套普通的位於城市，市區的這個住房，大概80平米左右的，已經在4000-5000元。現在年輕人不僅是承受不瞭這樣高房租，他甚至會變成我們熟悉的啃老一族，北京、上海的啃老一族已經達到瞭大概1/3左右據調查，如果不解決居住成本的問題，啟動中國的內需，尤其是啟動年輕人的內需，的確存在著非常現實的瓶頸。 Tags: 迷你倉, Storage