|
|
|
|
| 【迷你倉,Storage】 採用了最先進的倉儲和安防設備，確保您物品的安全，讓您更加放心：
這種倉儲模式推出後，大獲成功，許多商家 紛紛效仿。 到了20世紀70年代前期，產生了一批大型的迷你倉公司，主要集中在工業區周邊低成本的城鄉地區。 這種在房外存儲物品的模式在短短幾年內就迅速 上升為頗有競爭力的行業，迷你倉的各種配套服務也在競爭中不斷完善。 多種尺寸，切合不同的需要 ; 24小時開放，年中無休，自由進出 ; 24小時閉路電視和監察系統 ; 價格優惠，預繳折扣 ; 月租形式，無需簽長約，更豐彈性 ; 鄰近地鐵站和巴士站，交通方便。 當代有觀塘美德倉，時運1號倉，時運2號倉，永興倉，葵湧有利倉，冠和倉，松林倉，金富倉，葵興1號倉，2號倉，新蒲崗百勝倉，荃灣隆盛倉和筲箕灣明興倉等十四個倉，全部迷你倉均為自置物業。 當代服務多元化提供迷你倉,檔倉,儲物櫃,迷你寫字樓,迷你辦公室租用,信箱服務,特大包裹箱接受等多種的服務，給客戶一站式服務！ |
2013年1月23日星期三
迷你倉,Storage- 倉儲設施
迷你倉,Storage- 倉儲設施
|
|
|
|
| 【迷你倉,Storage】 採用了最先進的倉儲和安防設備，確保您物品的安全，讓您更加放心：
經營者將大型倉庫改裝分隔成若干間小倉庫，作為出租位租出去，可按天、月、季、年計算租金。 我國一般在一線迷你倉（mini storage）也叫自存倉（self storage），是儲存物件的小型倉庫。 經營者將大型倉庫改裝分隔成若干間小倉庫，作為出租位租出去，可按天、月、季、年計算租金。 我國一般在一線城市發展比較好，受大眾歡迎，深圳有圳陽迷你倉、北京有考拉迷你倉、上海有好易倉等。 多種尺寸，切合不同的需要 ; 24小時開放，年中無休，自由進出 ; 24小時閉路電視和監察系統 ; 價格優惠，預繳折扣 ; 月租形式，無需簽長約，更豐彈性 ; 鄰近地鐵站和巴士站，交通方便。 當代有觀塘美德倉，時運1號倉，時運2號倉，永興倉，葵湧有利倉，冠和倉，松林倉，金富倉，葵興1號倉，2號倉，新蒲崗百勝倉，荃灣隆盛倉和筲箕灣明興倉等十四個倉，全部迷你倉均為自置物業。 當代服務多元化提供迷你倉,檔倉,儲物櫃,迷你寫字樓,迷你辦公室租用,信箱服務,特大包裹箱接受等多種的服務，給客戶一站式服務！ |
2012年12月7日星期五
迷你倉, Storage - 讓藝術走進生活 天悅灣舉辦“夢想建築師”寫生活動
迷你倉, Storage - 讓藝術走進生活 天悅灣舉辦“夢想建築師”寫生活動 |
|
|
| 【迷你倉, Storage】 地無論中西，時無論今古，繪畫之方法僅有一種。一種何？即寫生是也。寫生者畫之始，亦畫之終也。 ――俞劍華 11月3日下午2：30，金地天悅灣攜手深圳小燕畫院啟動“夢想建築師”系列活動，來自深圳各區的數十位小畫傢匯聚於天鵝湖畔，共同見證儀式啟動，即興寫生創作，用充滿著靈性的筆觸，創作出一幅幅富於創意的作品，令人贊嘆不已。此次活動，無疑是小朋友才藝展示的大平臺，金地天悅灣為未來建築師撐起一片成長的天空。 金地天悅灣秉承“引領人本生活”的理念，發起“夢想建築師”系列活動，旨在發掘和培養小朋友們在建築師領域的天賦，為眾多傢長做長足考慮，盡早發現和引導，以人文關懷回饋客戶與社會對天悅灣長久以來的支持和厚愛。 讓藝術走進生活，是天悅灣一直以來堅持踐行的理念 如何發現孩子的天賦？隻有不斷嘗試，才能真正讓他們找到自己最擅長的，很多傢長們往往忽略瞭這點。其實，放手，給孩子們一個舞臺，讓他們盡情發揮聰明才智、創意靈感，更有助於孩子健康成長。金地天悅灣啟動“夢想建築師”系列活動，正是想給孩子們撐起夢想的天空，亦呼籲社會給孩子們更多關愛。 眼睛是心靈的觸角，任何一種感知方式都是受心靈支配的。發現美是藝術傢的首要任務，藝術傢的眼睛是敏銳的，也是具有穿透力的。畫傢面對大自然時，會在事物表象中發現內在的韻律，這韻律在畫傢的內心世界中構成美感，再讓其躍然於紙上，這便是寫生的藝術。以自然為師，從大自然中汲取靈感。這裡，淺山、湖岸、墅影幢幢，一路山、水、建築交相融合，意境非凡，任一角度，皆是畫作，是畫傢寫生的佳地。午後時分，帶上畫具，在草坪上、湖岸邊席地而坐，將眼中的山水、感官的體驗、靈感的碰撞，描繪於紙上，對於畫傢來說，是種愜意的享受。 讓藝術走進生活，是金地天悅灣一直以來堅持踐行的理念，自2011年面世以來的不斷踐行，舉辦各類藝術文化活動，諸如故紙的餘香、紀錄片攝影展、英國皇傢酒會、小桔燈公益組織、金地天才計劃、夢想建築師等等，將公益﹑人文、健康的氛圍帶到每一位業主的生活之中，是金地集團“引領人本生活”理念的踐行。其中，“金地天才計劃”是金地集團從2012年開始，每年都會在金地各社區同步舉辦以音樂、繪畫、舞蹈、表演、棋類、運動等為主題的才藝比賽，在全國范圍內甄選優秀業主兒童組成金地暑期夏令營前往國外知名院校交流學習。第一屆已於今年暑期成功舉辦，16名來自金地全國各地的鋼琴寶貝奔赴奧地利，進行瞭為期十天的“維也納鋼琴之旅”。 酒香不怕巷子深，天悅灣160—300㎡復式、別墅熱銷 誠如喬佈斯所說，我們兜售夢想，而不僅僅是產品，金地也一樣。金地1988年發軔於南中國的深圳，24年的精耕細作，戰略佈局早已覆蓋深圳、廣州、北京、上海、南京、杭州等全國20個城市，成為各界耳熟能詳的高端人居品牌，不僅贏得全國數十萬傢庭的持續信賴，亦是中國地產品牌最傑出的代表之一。 樹有價，匠心無價。金地天悅灣作為金地集團“世傢系”金地天字一號作品，於浮華止步處開創經典，以盧瓦爾河谷純正的法式官邸為藍本，由美國頂級黑鷹山莊的原班人馬擔綱建築設計、法國ALSA首席設計大師阿蘭親自擔綱園林設計，將建築的傳統美學與現代生活融為一體，將法式建築文化與中國湖居文化完美結合，締造瞭南中國最純粹的法式官邸傳奇。 俗語有雲：酒香不怕巷子深。真正的豪宅，不用依靠整天吆喝、花樣營銷，亦能讓人趨之若鶩。近期，金地天悅灣160—300㎡復式空中HOUSE、疊墅、聯排產品非常熱賣，在其成交客戶中，老業主介紹好友購買、兄弟姐妹約住的例子比比皆是，銷售代表也常常被老業主的熱情感動。近期，金地天悅灣又現經典案例，一位欲買房養老的別墅買傢，歷經多番波折，與弟弟一起購買瞭兩套別墅產品，成就一樁兄弟成為鄰居的美事。 |
迷你倉, Storage - 華僑城冠名國內首隻文化產業指數
迷你倉, Storage - 華僑城冠名國內首隻文化產業指數 |
|
|
| 【迷你倉, Storage】 上周，文化部黨組書記、部長蔡武發文表示要加快推動文化產業跨越式發展。本周，文化產業的投資融資平臺建設就有瞭新的進展。 11月9日，由深圳證券交易所和深圳證券信息公司聯合發佈、深圳華僑城股份有限公司冠名的華僑城文化產業指數正式掛牌上市，指數簡稱“OCT文化”，今早開盤報1190.21點。上午九時，該指數發佈儀式暨媒體見面會在華僑城洲際大酒店舉行。中國上市公司協會副會長楊樺，中國證券監督管理委員會深圳監管局副局長朱為彬，深圳證券交易所副總經理林凡，深圳證券信息公司總經理鄭頌、常務副總經理付德偉，深圳華僑城股份有限公司副董事長、首席文化官鄭凡，深圳華僑城股份有限公司總裁劉平春等領導出席儀式。 文化部－北京大學國傢文化產業創新與發展研究基地副主任陳少峰指出，作為中國第一隻在交易所掛牌的文化產業相關市場指數，華僑城文化產業指數開創瞭中國資本市場在文化產業指數領域的先例，將成為文化產業上市公司投資的業績基準及標的，構築資本市場與文化企業信息交流平臺，推動文化產業與資本市場的融合發展。 國內首隻文化產業指數順勢而出 根據指數編制方案顯示，為瞭突出文化類股票的市場特征，華僑城文化產業指數剔除瞭部分文化設備生產及銷售，增加瞭創意設計、新媒體等新興文化產業，在目前滬深A股市場的99隻文化產業股票中選取50隻股票構成。采用自由流通市值加權計算，並對成份股設置5%權重上限，以2009年6月30日為基日，1000點為基點，由深圳證券信息公司負責指數的日常運行和維護。 自“十二五”規劃中明確瞭“加快發展文化產業，推動文化產業成為國民經濟支柱性產業”的戰略方針後，文化產業與資本市場的結合成為熱點。11月1日，文化部黨組書記、部長蔡武發文指出：要著力推進政策支撐、公共服務、投資融資、貿易合作、人才培養等五大平臺建設，並提出要策劃建設一批包括企業孵化、公共技術支撐、投融資服務、信息發佈、資源共享、統計分析等功能在內的文化產業公共服務平臺，進一步完善文化產業投融資體系，研究制定金融支持文化產業發展的各項具體政策措施。 業內專傢認為，文化產業指數不僅可以反映出我國文化產業的發展水平和變動趨勢，凸顯文化產業在國民經濟中的重要地位，還可以反映市場對文化產業上市公司運營與盈利的預期，為市場分析人士預測判斷未來文化產業的發展趨勢提供量化參考，為市場提供文化產業指數化投資標的。適時發佈文化產業指數，有利於體現資本市場在支持文化產業發展，促進經濟結構轉型，服務國民經濟發展方面的重要作用。 由此可看出，華僑城文化產業指數發佈正當時。 華僑城力促文化產業與資本市場聯姻 有趣的是，這隻國內首隻以文化產業為標的發佈的指數，是在冠名企業華僑城的力促下形成的。 作為將文化產業列為主營業務的央企，華僑城一貫將文化產業大發展大繁榮視為自身的使命與擔當。促進文化產業與資本市場融合，華僑城更是責無旁貸。為此，早在2011年12月，華僑城便主動和深圳證券信息有限公司聯系，希望定制文化產業指數。 另一方面，華僑城此舉也是向“文化產業航母”進軍的一大動作。華僑城希望藉此向資本市場傳達自身拓展以文化產業為代表的新興業務的決心與信心，順應新的戰略定位。 自2011年11月發佈瞭最新戰略定位“現代服務業集聚型開發與運營”以來，華僑城力推文化概念，以打造一個以文化為核心、旅遊為主導的“大服務”產業格局為目標，形成瞭文化旅遊、文化節慶、文化演藝、文化科技、文化藝術、文化主題酒店以及文化相關產品制造等七大業務板塊，並在各自的細分市場中均處於領先地位。 此次華僑城文化產業指數的發佈，華僑城再一次引領文化產業發展大勢，成為溝通文化產業與資本市場的領航者，推動瞭文化產業公共服務平臺建設與文化產業投融資體系的完善。此舉也將帶動文化企業不斷深化體制改革，促進文化產業升級，進而推動我國文化產業的跨越式發展。 |
迷你倉, Storage - 樓市企穩回升 專傢稱不排除歲末年初政策調整
迷你倉, Storage - 樓市企穩回升 專傢稱不排除歲末年初政策調整 |
|
|
| 【迷你倉, Storage】 剛剛過去的“金九銀十”，濟南房地產市場成交活躍，統計數據顯示，九、十兩個月全市共成交住宅9330套，同比增長6成。價格方面，國傢統計局數據顯示，自6月份濟南新建商品住宅價格環比持平以來，至 9月已連續3個月小幅上漲。臨近年末，隨著宏觀經濟的回穩，房企資金狀況明顯改善，樓市政策調整預期又開始增強。 房企資金充裕忙拿地 近日，全國已有12傢房地產開發企業陸續發佈瞭10月及前10個月銷售業績。數據顯示，萬科、恒大、富力、碧桂園等多傢房企10月銷售業績再創新高，前10個月大部分房企業績同比有所增長。 駐濟某開發企業的負責人表示，今年在濟的大部分開發企業都不再像去年年末那樣面臨巨大的資金壓力，這主要歸功於市場供應量的增加和開發企業“以價換量”的策略。據不完全統計，今年以來，幾乎每個月都會有新樓盤推出，購房者也在嚴厲調控中看到瞭購房時機，加快瞭出手步伐。像綠地、恒大、中建這些大型房企本身就是西站片區的地產開發主力，伴隨著九、十月份愛麗舍公館、恒大雅苑、中建錦繡城等大型住宅項目的開盤入市，迅速回籠瞭大量資金。 資金充裕和對明年樓市的看好，使得房地產開發企業在土地市場動作頻出，備戰明年樓市。10月24日，市國土資源局掛牌出讓的徐李片區和濟南西站片區6宗土地全部底價成交；11月1日，濟南市國土資源局發佈公告，掛牌出讓9宗國有建設用地，不出意外的話，年底將迎來一波房企拿地小高潮。 差別化信貸政策支持“剛需” “現在客戶辦理商業貸款，基本都可以申請到基準利率的9折優惠。”濟南西部一大型樓盤的銷售主管滕經理告訴記者。記者在農行一處經辦住房商業貸款的網點看到，前來辦理業務的客戶比平日多瞭不少。農行濟南分行信貸部一位工作人員告訴記者，許多客戶都希望能趕在年底前把貸款辦下來，現在隻要符合條件的客戶都可以申請到9折優惠，而且銀行放款速度較快。 不僅農行、工行、建行等大型銀行可以打折，中小銀行同樣可以。天津銀行濟南分行工作人員表示，客戶購買首套住房，在資信良好的情況下，銀行會給出9折的優惠。 農行濟南分行上述工作人員表示，臨近年底，往往是政策調整窗口期，目前大型國有銀行房貸利率比較穩定，也不排除部分股份制銀行因為年度貸款任務已完成而停止放款或取消利率優惠。 此外，記者從多地政府住房公積金管理中心網站獲悉，截至目前，全國共有近30個城市調整瞭住房公積金貸款政策，其中深圳、武漢、蕪湖等多個城市提高瞭公積金貸款額度，大連、深圳等城市則將首套房首付比例降到瞭20%。 業內人士認為，不少地方的公積金政策進行調整，總體上對樓市升溫是一種帶動，雖然使用公積金貸款買房的購房者所占比例不算太高。應當警惕的是，非“剛需”可能受此影響加速入市，從而推高後期房價上漲預期。 現有政策或面臨調整 近日，在出席由章丘市委、市政府主辦，章丘市委宣傳部、搜狐財經、齊魯置業有限公司承辦的“名傢論道章丘———2012新形勢下衛星城市文化產業與經濟發展峰會”時，社科院金融研究所研究員易憲容表示，在“十八大”之後，房地產市場的政策或將進行調整，差異化的信貸政策將進一步細化、強化，差異化的稅優政策可能出臺，一些行政的限制政策，比如限購、限價、限利等行政性措施有可能取消，政府將動用更多經濟杠桿手段來調控樓市。 易憲容認為，目前國內不少一二線城市的房價水平已遠超歐美發達國傢，不少一二線城市樓市泡沫巨大是不爭的事實，這個巨大的房地產泡沫不擠出，不經過“房地產化”後的經濟結構調整，中國經濟就無法走上健康發展的軌道。“在明年三月之前，國內房地產市場政策不會有太多的變化，但是新一屆政府上任之後，對這種‘房地產化’的經濟結構及房地產泡沫一定會保持較警惕並出臺相應的政策。而房地產要成為未來經濟增長的動力，就得把居民的住房消費力釋放出來，這樣才可能正本清源。”他表示。（馮經偉） |
迷你倉, Storage - 坐擁22套房 廣州番禺“房叔”免職+“雙規”
迷你倉, Storage - 坐擁22套房 廣州番禺“房叔”免職+“雙規” |
|
|
| 【迷你倉,
Storage】 廣州番禺“房叔”蔡彬已被“雙規”並免職。昨日下午3時，廣州市紀委監察局預防腐敗局第二次定期新聞發佈會上，市紀委通報稱，經初步查明，蔡彬在擔任番禺區公安分局副局長、番禺區城管綜合執法分局局長、政委期間，涉嫌利用職務便利收受他人賄賂、違反規定經商辦企業等重大違紀行為。目前，番禺區紀委已對蔡彬進行立案查處，並對其實施“雙規”措施，正在接受組織調查。此外，紀委確認，蔡彬的兒子已加入澳洲國籍。 “房叔”從“被曝光”到“被雙規”，其間隻隔14天。 據南都記者瞭解，蔡彬是番禺蔡邊一村人，年輕時離村當兵，後進入公務員系統，2000年以前便已任番禺區公安分局副局長，從紀委通報對其定性看，其存在的“涉嫌利用職務便利收受他人賄賂、違反規定經商辦企業等重大違紀行為”超過10年。 被免職前，56歲的蔡彬是廣州市城市管理綜合執法局番禺分局政委，蔡及其傢人擁有20餘套房產一事最先於本月8日由天涯網友“廣州正義者聯盟K”發帖曝光，9日該帖在微博上廣泛傳播，後媒體介入報道此事。 事實上，早在“被曝光”之後兩天———10月10日，番禺區紀委便對媒體稱，蔡彬及其妻兒名下擁有21處房產情況“基本屬實”，且表示“其過去按規定向組織遞交的傢庭財產申報所報告的房產數量與此有一定距離”。11日番禺區政府微博稱，蔡彬瞞報房產，已對其停職。 據悉，牽涉入案的22處房產中，隻有2套帶有蔡彬的名字，分別是與妻子時麗英共有的鑫潤花園（240.42平方米）及蔡彬獨有的東方花園（165.4平方米），其餘的房產則在其已經入澳洲籍的兒子蔡展培和已經退休的妻子時麗英名下。其中，時麗英名下有17處房產，包括13處房產單獨為時麗英所有，剩餘的幾處房產則由時麗英與其他人共有。 據悉，時麗英今年56歲，退休前曾任廣州番禺區工商聯辦公室主任、秘書長。據曾與時麗英共事的一名同事稱，時在番禺工商聯工作瞭約15年，再之前在其他單位工作過。不過，“房叔”事件中，關於房產“掛名”最多的時麗英，官方通報中至今未有涉及。 原音回放 網帖曝光後，房叔矢口否認有這麼多房產： “如果真有那麼多，我肯定很高興” 10月9日，“‘房叔’坐擁22套房產”的網帖曝光後，南都記者於當天下午2時37分撥通蔡彬的電話。電話中，他矢口否認有這麼多房產，並稱“如果真有那麼多，我肯定很高興”。 南都：你好，是蔡政委嗎？ 蔡彬：是。 南都：從昨天開始網上流傳一個帖子，有網友發帖反映您全傢名下共有20多套房產，屬實嗎？ 蔡彬：肯定不是屬實的啦，如果真有那麼多，我肯定很高興。（笑） 南都：你有無看過這個帖子還是根本不知情？ 蔡彬：我今天早上（10月9日）知道瞭。 南都：網友發帖中貼出瞭照片，來源是廣州市房地產檔案館，照片上的房產信息都是假的嗎？ 蔡彬：沒理由查得到這個事的嘛，這牽扯到怎樣去查的，還有好多都是假的。 南都：那時麗英和蔡展培確實是你的傢人嗎？ 蔡彬：是。 南都：舉報中列出的22項房產中多少是假的？ 蔡彬：我現在還沒查清楚，那個網也看不清楚，現在我的心態是很平和的，沒什麼大的問題。 南都：網友質疑以你的公職身份你傢買不起這麼多房，你敢於公佈你傢目前有多少套房產來回應網友質疑嗎？ 蔡彬：現在像這麼多，沒什麼好說的，下一步組織可能要核實清楚這個問題的啦。現在不能跟你說這個事，反正…… 南都：你會告舉報網友誹謗嗎？ 蔡彬：我也很平和地對待，誹不誹謗，現在人傢這樣說，我沒理由去封這個口嘛。 南都：根據網上舉報，你名下隻有1套房產，太太名下房產很多，太太是否經商或本身具有經濟實力？ 蔡彬：這個不跟你說這個事瞭，不跟你講，謝謝，謝謝，再見。 （電話掛斷） 統籌：南都記者 張艷芬 采寫：南都記者 裘萍 張釗 龍瀚 劉其勁 吳廣宇 鐘麗婷 謝亮輝 許曉蕾 張俊傑 羅苑尹 沈倩倩 譚希瑩 李健 徐艷 見習記者 陳竹沁 丘欣 葉孜文 連楷 |
迷你倉, Storage - 小戶型租金高 “公司客”成為市場主力
迷你倉, Storage - 小戶型租金高 “公司客”成為市場主力 |
|
|
| 【迷你倉, Storage】 種種跡象表明，小戶型租金走高。記者近日從市場瞭解到，羅湖春風路、福田中心區、南山中心區的小戶型租金高達70至80元/平方米。這些高租金的小戶型租客中，不少是“公司客”。業內人士稱，這類小戶型並不能實現以租養房，較少買傢願意在此“浪費”購房資格。 高於區域均價逾三成 在福田中心區上班的覃小姐剛剛以月租3200元的價格租下瞭皇崗片區皇庭世紀一套40平方米的戶型，總價並不高，但一算單價不禁讓她咂舌：80元/平方米！一打聽才知道，這裡的小戶型單價高達80元/平方米，而大戶型的單價反而低過小戶型。如皇庭世紀64平方米的單位，月租約4000元，單價為62.5元/平方米。 在南山中心區，在科技園上班的李先生同樣碰到瞭高租金小戶型。李先生租的深南季節36平方米的單房月租為3000元，單價達到83.3元/平方米。附近的繽紛世紀、濱海之窗的小戶型的租金單價也摸高到70至80元/平方米。 “目前，春風路附近區域的小戶型租賃一直較為活躍，租金達到85元/平方米。” 中聯地產東門南分行經理李君昨日向記者介紹，近期，該片區的租賃成交量較9月份有近兩成的上漲。 小戶型租金跑贏大市已是不爭事實。據世華地產對三季度深圳二手房租金統計，福田、羅湖和南山的平均租金分別為58.7元/平方米、52.1元/平方米和54.7元/平方米，福田中心區、羅湖春風路和南山中心區小戶型租金高於所在區域均價逾三成。 “公司客”成為市場主力 深圳中原地產副總經理賀曉麗昨日接受記者采訪時表示，羅湖春風路、福田中心區南區、南山中心區三個片區的小戶型是深圳典型的高房租片區。這些片區客戶多來自附近上班的白領，承租能力強，圖的就是住所上班近、配套齊全。 中聯地產二手房研究院總經理肖小平昨日向記者介紹說，在這些片區的租客大多走路上班，他們寧願把交通成本放在房租上，而且這些高租金物業多是精裝修、物管優質，從物業品質和市場需求上獲得瞭一定支撐。 記者采訪時發現，以公司名義承租，給企業白領、高管居住的“公司客”成為上述片區的主力客戶。 “福田中心區城中雅苑、中海華庭有不少公司承租下來，提供給企業的高管居住。” 中聯地產福田中心區區域經理鄢龍飛昨日說，該片區租戶中，有六成左右的客戶是“公司客”，他們多承租單價在100元/平方米的豪宅；而皇崗片區則以個人租戶為主。 中聯地產南山中心區區域經理張圓圓昨日稱，該片區的租客中有不少是外籍人士如韓國、日本、英國、法國等等，這些租客對裝修和物業管理的要求比較高，對租金不敏感，“公司客”的占比達到瞭三四成。 據瞭解，前幾年，就有投資客買下南山中心區一樓盤的8套小戶型，按照統一標準裝修，再整體出租給一傢公司作為中層白領的住所。 並不能實現以租養房 業內人士表示，上述三個片區小戶型租金較去年同期相比，有10%至20%的不同程度上漲，並處於歷史高位，福田中心區部分豪宅甚至突破瞭100元/平方米。但是，其租金回報率並不高。如羅湖置地逸軒45平方米的戶型月租為3800元，市場售價為96至100萬元，租金回報率為4.6%～4.7%；皇崗皇庭世紀40平方米戶型月租3200元，售價為2.7萬元/平方米，租金回報率為3.6%；新洲中城天邑花園租金單價為81元/平方米，售價為2.8萬元/平方米，租金回報率為3.5%。 記者從市場上瞭解到，盡管這類小戶型租金單價高，租賃市場換手率高，但是，在買賣市場交易並不活躍。記者在羅湖春風路、福田中心區南區、南山中心區三個片區的中介地鋪瞭解到，這裡的小戶型租賃成交活躍，買賣較少人問津。有的地鋪一個月的租賃業務占據瞭該月成交一半。業內人士稱，現在“房票”珍貴，較少人願意在小戶型上“浪費”購房資格。 賀曉麗表示，這類小戶型租金回報率大多在3%至4%之間，並不能實現以租養房，單純作為投資並不可取。 |
订阅：
评论 (Atom)